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最新整理庭园施工合同范本文档最新.docx

最新整理庭园施工合同范本-最新 发包人(以下简称甲方): 承包人(以下简称乙方): ***拟定时需要注意的:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定 其办理的许可、批准或备案,包括但不限 于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需 临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应 协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案, 发包人承担 此增加的费 用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行 政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致, 订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称:__________________ 2、工程地点:__________________ 3、施工范围:__________________ 4、施工方式:本工程 乙方以__________________的形式进行施工 二、工程期限 1、工程有效期限_________天(含法定节假日) ***拟定时需要注意的:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期, 并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验 收申请报告 42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的, 以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅 自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 开工日期______年______月______日;竣工日期______年______月______日 2、如遇下列情况,乙方须在发生签证事 2 日内书面通知甲方,并经甲乙双方代 表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。 (1)因甲方原因影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更 设计等。 (2)不可抗力因素。 三、工程造价 工程预算总价款为人民币__________________元(大写__________________元)。 ***拟定时需要注意的:工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 发包人承担 此增加的费用 和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工 直至工程质量达到合同约定的标准为止,并 承包人承担 此增加的费用和(或) 延误的工期。 四、质量标准 工程质量标准:质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 五、双方义务 1、甲方义务 (1)参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。 (2)向乙方提供施工场地,保证运输道路畅通,同时提供施工用水、用电(水电 费 甲方承担)。 (3)工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用, 甲方交纳(出 入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料。 (4)提供施工现场的水电路图,和告诉乙方防水层的厚度。 (5)提供乙方工人现场住宿地点。 2、乙方义务 (1)严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 (2)根据甲方确认的施工图纸,按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。 (3)按相关安全法规进行安全施工,遵守甲方施工现场管理的有关规定,承担 在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题,责任 乙方自行承担。 (4)工程交付甲方前,应负责已完工工程的保护工作,在此期间发生损坏的, 乙 方自费予以修复并按合同约定交付甲方, 此造成工期延误,按违约责任中的逾 期完工条款处理。 (5)乙方应确保工程质量达到验收标准。 (6)乙方应在工程竣工验收后 2 日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算 资料。 ***拟定时需要注意的:对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人 要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场, 并重新采购符合要求的材料、工程设备, 此增加的费用和(或)延误的工期, 承 包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。 六、材料设备供应 承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人,经发包人确认 后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三 方共同签字确认后方可使用。 七、价款支付方式 甲方按工程施工进度分期付款,分别如下: (1)甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的 20%,即人民币________元(大 写____________元)作为合同定金。 (2)甲方在乙方材料、工人进场以后个 3 工作日内向乙方支付工程总款的 30%; 即人民币________元(大写________元)作为进度款。 (3)甲方在乙方完成隐蔽工程及景观工程后 3 个工作日内向乙方支付工程预算 总价款的 40%,即人民币________元(大写________元)作为进度款。 (4)工程验收合格后 2 日内,乙方向甲方提交工程结算单,并将有关资料送交 甲方。甲方接到资料后 2 日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并 同时向乙方结清工程尾款。 (5)以上付款的方式均以现金支付。 ***拟定时需要注意的:保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期 合同当 事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内, 承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。 八、维修期限 1、从竣



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