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最新整理xx市装饰装修工程施工合同-专业版.docx

最新整理 xx 市装饰装修工程施工合同-专业版 合同编号:_______________ ______年___月___日 发包人(甲方):(全称)__________________________________________________ 承包人(乙方):(全称)_________________________________________________ ***拟定时需要注意的:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定 其办理的许可、批准或备案,包括但不限 于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需 临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应 协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案, 发包人承担 此增加的费 用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定, 遵循*等、自愿、公*、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发 包与承包事项经协商一致,签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称:__________________________ 2、工程地点:__________________________ 3、工程内容:__________________________ 4、承包范围:__________________________ 5、承包方式:__________________________ 6、工程结构:__________________________ 7、装饰装修施工面积:__________________________ 8、工程期限____日(以实际工作日计算); 开工日期:______年___月___日; ***拟定时需要注意的:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期, 并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验 收申请报告 42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的, 以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅 自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期:______年___月___日。 第二条、工程价款 本工程价款总计: 人民币_________________________元, ¥____________________________元。 报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则 双方约定,作为本合同的 附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。 第三条、工程的设计 1、图纸及技术文件的提供方式 甲方于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 乙方于开工_______日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批, 甲方应于_______日内审批完毕并交还乙方。 甲方委托的专业设计公司于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计 图纸及技术文件。 2、设计变更 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工_______日前通知乙方。乙方 应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 于设计变更造成乙方材料积压, 甲方负责处理并承担相应损失。 已完工程设计变更造成乙方返工的损失, 甲方承担。 设计变更应 甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批 准,同时调整工程价款。 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及 施工依据。 ***拟定时需要注意的:对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人 要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场, 并重新采购符合要求的材料、工程设备, 此增加的费用和(或)延误的工期, 承 包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。 第四条、材料的提供 1、本工程所需,按报价单规定应 甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合 格产品,分别在各项工程开工之日前三天内 甲方采购供应到工地现场,采购数 量 乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商 家, 此造成甲方的损失 乙方承担,如材料数量不够, 甲方补够,工期不变。 甲方供应材料,经乙方验收后, 乙方负责保管,乙方保管不当造成损失, 乙方 负责赔偿。 2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。 3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴。 在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换 公司指定的相同 质量的材料。 4、乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的 三倍补偿给甲方。 5、乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如 已使用,对工程造成的损失 乙方负责。 第五条、工程价款及支付方式 ***拟定时需要注意的:工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 发包人承担 此增加的费用 和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工 直至工程质量达到合同约定的标准为止,并 承包人承担 此增加的费用和(或) 延误的工期。 1、预付款为工程总价的______%,支付时间为______。甲方未按约定支付预付款 的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后 3 日内仍不能支付,乙方可延期 开工。 2、工程进度款______。 3、乙方应在每月______日向甲方提交已完工程量报告



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