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最新整理家装施工合同范本最新.docx

最新整理家装施工合同范本最新 合同编号:_______________ ______年___月___日 发包方(以下简称甲方): 住址: 联系方式: 承包方(以下简称乙方): 住址: 联系方式: ***拟定时需要注意的:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定 其办理的许可、批准或备案,包括但不限 于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需 临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应 协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案, 发包人承担 此增加的费 用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭装 饰的特点,甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家 庭装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 一、工程基本情况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程面积: 4、工程期限: 开工日期:______年___月___日; ***拟定时需要注意的:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期, 并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验 收申请报告 42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的, 以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅 自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期:______年___月___日。 二、工程价款 总工程款:本合同总工程款根据《装修工程工程预算表》定为 元人民币整(¥:___________),实际结算以合同价格(具体内容在乙方进 场施工过程中根据实际填写并 甲方与乙方指定人员共同确认)为准 三、工程图纸 乙方设计师完成的施工图必须 甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施 工。 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。 甲方向乙方提供设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、设计方各执一份。 ***拟定时需要注意的:对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人 要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场, 并重新采购符合要求的材料、工程设备, 此增加的费用和(或)延误的工期, 承 包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。 四、材料供应 1、本工程所需,按报价单规定应 甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合 格产品,分别在各项工程开工之日前三天内 甲方采购供应到工地现场,采购数 量 乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商 家, 此造成甲方的损失 乙方承担,如材料数量不够, 甲方补够,工期不变。 甲方供应材料,经乙方验收后, 乙方负责保管,乙方保管不当造成损失, 乙方 负责赔偿。 2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。 3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴。 在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换 公司指定的相同 质量的材料。 4、乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的 三倍补偿给甲方。 5、乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如 已使用,对工程造成的损失 乙方负责。 五、工程款支付方式 1、合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后 5 个工人日内, 甲方向乙方支付工程造价的 30%作为备料款。 2、工程完成 50%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙 方支付工程造价的 20%的工程款;工程完成 90%后(主要工作基本完成,剩余施 工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程造价的 20%;工程竣工后,,乙方向 甲方*蝗靠⒐ぷ柿,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的 20%工程 款。 3、工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总 造价的 10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方。 六、工程工期 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采 取的措施费用。 2、甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延。 3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。 4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工 ______小时以上(累计计算),按一天顺延工期。 5、 甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工 费 甲方承担, 于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用 乙方承担,工期不 变。 6、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟 工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷, 以继续施工。 7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期 的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工, 乙方承 担责任,工期不变。 8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的 质量问题和延误工期,甲方自负责任。 七、工程质量及验收 ***拟定时需要注意的:工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 发包人承担 此增加的费用 和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工 直至工程质量达到合同约定的标准为止,并 承包人承担 此增加的费用和(或) 延误的工期



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